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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新聞
牆壁、廁所變畫布日咖啡廳隨你畫 萬巒鄉二胎房屋銀行
無聊的時候，你是不是也會拿起筆亂畫一通，或是小時候因為亂塗鴉被大人罵過呢。現在日本有一家咖啡廳，開放客人在店內盡情亂畫，而且還主動提供畫筆給你，讓整間店都變成你的畫布。網路影片：「咦， 怎麼在店裡的柱子上畫畫呢，不會被罵嗎。」當然不會被罵，因為店員自己都在畫。塗鴉咖啡廳店員：「您可以像這樣塗鴉。」在日本銀座這間咖啡廳裡，你想怎麼畫 就怎麼畫。塗鴉咖啡廳店員：「我畫的是『洞』。」光明正大的在餐廳裡塗鴉，這是日本知名文具大廠推出的活動，因為現代人生活仰賴電腦或手機，用筆的機會相對減少，使得文具市場漸漸萎縮，於是廠商想出這個方法，讓大家再拿起筆來寫字畫畫，找回過去用筆亂塗的快樂。日本文具商：「希望這能變成一種文化，為了能永續生存，這對我們文具業來說是必要的。」更棒的是，店裡還會免費提供各種顏色的筆，讓你盡情發揮藝術家的天份，只要看得到的地方，不管桌子 、地板、 牆壁， 甚至廁所，都可以留下你的作品，而且塗鴉咖啡廳到了晚上，會搖身一變成為酒吧，讓人在微醺之後，也能塗鴉抒發一下情緒，不過塗鴉咖啡廳採取的是期間限定，所以想亂畫不被罵， 可得把握機會。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/牆壁-廁所變畫布-日咖啡廳隨你畫-074100746.html
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